반응형 전체 글535 주택 임대차 보호법, 대항요건, 묵시적 갱신과 갱신요구권 국민 주거생활의 안전 보장을 목적으로 주택 임대차 보호법이 제정되었습니다. 주거용 건물(주택)을 임차한 대한민국 국민이라면 누구나 대항요건 ( 주택의 인도+ 전입신고 + 확정일자 )을 갖추면 주택 임대차 보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 주택 인도 + 전입신고 + 확정일자 받는 방법 1. 주택인도 말 그대로 임대차 계약을 체결한 집을 인도받고, 그 집에서 거주하는 것을 뜻합니다. 2. 전입신고 전입신고란, 하나의 세대에 속하는 사람의 전원 또는 일부가 거주지를 이동할 때 새로운 거주지의 시장, 군수 또는 구청장에게 하는 신고입니다. 임대차 보호법에서는 인도와 주민등록을 마쳐야 그다음 날로부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다고 정하고 있는데, 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 봅니다. 세대주 등 신.. 2022. 11. 1. 커피의 이해 – 원두 종류 커피의 이해 – 원두 종류 커피 체리가 우리가 일상에서 접하는 한 잔의 커피로 탄생하기까지 원두, 가공, 로스팅, 분쇄, 추출 등 수많은 단계를 거칩니다. 맛있는 음식도 그 원산지를 알면 더 맛있듯 커피도 원두의 종류를 알면 마실 때 그 풍미를 더 즐길 수 있고 커피의 매력에 좀 더 빠지지 않을까 합니다. 1. 커피 원두 종류 커피 원두는 크게 아라비카, 로부스타, 리베리카로 구분합니다. 아라비카는 전 세계 커피 생산량의 60%를 차지하는 품종으로 에디오피아 고원 지대에서 기원해서 12세기 예멘에서 처음 경작되었습니다. 해발 800~2000m에 이르는 고지대에서 15~25℃의 적정 기온에서 재배하며, 최대 9개월의 성장 기간을 거칩니다. 향미가 뛰어나며 신만, 단맛 등을 지니고 있습니다. 그러나, 커피 .. 2022. 10. 31. JR 홋카이도 레일 패스 총정리 JR 홋카이도 레일패스 홋카이도 레일패스는 JR홋카이도 그룹이 홋카이도를 여행하는 외국인 여행자가 경제적 부담없이 홋카이도의 철도 대중교퉁을 이용할 수 있도록 서비스하는 해외여행자 대상 통합형 할인 티켓으로, 홋카이도 내의 모든 JR그룹의 철도 노선 ( 단, 홋카이도 신칸센 제외) 을 정해진 기간동안 이용할 수 있는 패스입니다. 실제로 현금승차시와 비교했을 경우 평균 40% 이상의 교통비용을 절감할 수 있어 광대한 지역을 아우르는 홋카이도 여행을 계획하고 있다면 레일패스는 선택이 아닌 필수라 할수 있습니다. JR홋카이도가 현재 발매중인 레일패스는 총 3종 입니다. 1. 삿포로 - 노보리베쓰 에리어 패스 신치토세 공항 - 삿포로 - 오타루 - 노보리베쓰의 이동에 편리 신치토세 공항과 삿포로를 기점으로, 오.. 2022. 10. 29. 커피의 역사 2 커피의 역사 2 9. 미국 남북전쟁의 커피 전술 : 1861년 1773년 ‘보스턴 차 사건’으로 시작된 영국과 미국의 전쟁은 8년이 지나 미국의 승리는 끝났고 이는 미국인들이 차보다 커피를 더 즐겨 마시는 계기가 되기도 하였습니다. 그로부터 80년이 지나 남북전쟁이 발발했을 때 북군은 남군의 항구를 봉쇄해 보급되는 커피를 차단함으로써 적군의 사기를 떨어뜨리는 전략을 사용했습니다. 또한 커피를 마셔 아군의 각성 상태가 높을 때 공격을 개시하는 ‘커피 전술’을 펼치기도 했습니다. 10. 최초의 분말 커피 : 1890년 물만 타면 커피를 즐길 수 있는 분말 커피를 처음 특허 등록한 사람은 된 것은 뉴질랜드 출신의 데이비드 스트랭입니다. 열풍 건조 과정을 통해 수분을 증발시켜 만든 인스턴트 커피였으며, 이후 네.. 2022. 10. 28. 이전 1 ··· 117 118 119 120 121 122 123 ··· 134 다음 반응형
